公告時(shí)間：2021年9月17日
項目名稱(chēng)：邱隘民營(yíng)工業(yè)區浦港路66號物業(yè)出租項目
根據寧波市軌道交通集團有限公司綜合物業(yè)服務(wù)分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)綜合分公司）物業(yè)租賃管理要求，現對綜合分公司管理的位于鄞州區邱隘民營(yíng)工業(yè)區浦港路66號物業(yè)進(jìn)行公開(kāi)比選出租（如公示期滿(mǎn)7個(gè)工作日后，僅一家單位（人）參選，則采取直接談判）。比選發(fā)起人為綜合分公司，具體內容詳見(jiàn)比選文件。
一、出租標的物基本情況：
1.本次公開(kāi)比選出租標的物為位于寧波市鄞州區邱隘民營(yíng)工業(yè)區浦港路66號的廠(chǎng)房，其中一樓建筑面積約1000平方米，二樓建筑面積約4500平方米，水電齊全，交通方便，具體情況以實(shí)物現狀為準。
2.出租標的物無(wú)產(chǎn)權證，承租方應自行辦理營(yíng)業(yè)所需的工商、稅務(wù)、通訊、消防、環(huán)保等國家規定的申報手續或經(jīng)營(yíng)執照，如無(wú)法辦理相關(guān)證照，由承租方承擔相關(guān)責任和損失。
二、參選資格要求：
1.租賃申請人須為在我國境內（不含香港、澳門(mén)及臺灣）注冊的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶(hù)或其他組織及具備完全民事行為能力的個(gè)人，本次公開(kāi)比選不接受聯(lián)合體報名。
2.租賃申請人無(wú)違法行為記錄（違法行為記錄界定的范圍為：被國家、浙江省、寧波市相關(guān)行政主管部門(mén)通報停止投標活動(dòng)且處在被停止投標期間內）。
3.租賃申請人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統”網(wǎng)站列入嚴重違法失信企業(yè)名單。
4.租賃申請人未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單。
三、特別說(shuō)明：
1.本公告長(cháng)期有效，直至標的物全部出租或綜合分公司另有要求止。
2.參選單位（人）中選后，不得擅自轉租或轉借承租標的物。
3.出租標的物僅限辦公、倉儲、修車(chē)、開(kāi)設食堂等使用，參選單位（人）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)不得涉及易燃易爆、油煙、刺激性氣味等?；劢?jīng)營(yíng)項目。
4.租期原則最長(cháng)不超過(guò)3年。
5.比選出租標的物可分割承租。
6.本次比選出租標的物設有保留價(jià)（基準價(jià)），參選人報價(jià)低于保留價(jià)（基準價(jià)）的視為無(wú)效報價(jià)。
7.比選出租標的物遵循先付后用原則，原則上租金半年一付，押金最低按年租金的10%收取。
8.比選項目原則上進(jìn)行二次報價(jià)，第二次報價(jià)方案最優(yōu)者（根據租期、租賃總價(jià)等綜合確認）推薦為本項目建議中選單位（原則上推薦價(jià)高者），第二次報價(jià)最優(yōu)單位（人）放棄承租權的情況下，按第二次報價(jià)方案從優(yōu)到劣依次遞延推薦。
9.參選人在比選開(kāi)始前務(wù)必提前親臨看樣，充分了解標的物的情況，一旦報價(jià)即視為參選人了解并接受標的物的瑕疵，愿意承擔參與報價(jià)比選所產(chǎn)生的一切法律后果，同意按照綜合分公司提供的租賃合同范本簽定報價(jià)物業(yè)的租賃合同。
10.意向參選人可于到比選人處領(lǐng)取報名表、報價(jià)單、合同范本等資料（租賃合同以最終合同談判內容為準），工作日內每天9：00--17：30接受咨詢(xún)、看樣。
11.比選（談判）時(shí)間和比選（談判）地點(diǎn)見(jiàn)比選文件。
12.聯(lián)系方式：
比 選 人：寧波市軌道交通集團有限公司綜合物業(yè)服務(wù)分公司
聯(lián) 系 人：裘忠磊 程雪平
電 話(huà)：0574-83883288
聯(lián)系地址：寧波市鄞州區寧穿路3399號
13.監管部門(mén)：
寧波市軌道交通集團有限公司綜合物業(yè)服務(wù)分公司綜合部（紀檢監察室）
電話(huà)：0574-83883200
四、比選公告發(fā)布于寧波軌道交通官網(wǎng)m.eminaweb.com資源開(kāi)發(fā)→招商信息公告欄